地产周刊｜星迈黎亚仰光商贸城——仰光最豪横的一站式采购

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·金凤凰地产周刊·MYANMAR

投资国际商贸城保值、增值知多少？

【缅甸金凤凰讯】何为商贸城？汇聚四海商家之地。何为最好的商贸城？坐拥优越地理位置，拥有最佳的配套条件，物业增值潜力无限，能在缅币不断贬值、通货膨胀也在持续发酵的大背景下，实现商家汇聚客流，销售更多产品，同时实现资产的保值与增值。

在这样的诉求下，如何选择资源优质的国际商贸城成为不少商家的关注首选。

相较于传统批发市场给大家的印象通常是拥挤和嘈杂等情况，国际商贸城的基础设施标准更高，配套设施更加完备。在基础设施方面，按照星级标准建设综合批发市场，给每一位客商全新的购物体验。

在配套服务方面，这里拥有完备的物流、仓储体系，搭建购电商平台，建设研发中心，帮助本土商户提升品质、塑造品牌、做大做强。国际商贸城定位为区域性的集商贸、仓储、物流、餐饮、娱乐、酒店、休闲、购物、配套住宅于一体的综合性商贸基地。

本期地产周刊，小编就为大家介绍一家坐落在缅甸经济中心仰光，实力与口碑俱佳的国际商贸城——

星迈黎亚仰光商贸城

“星迈黎亚”的“星”指我们的客户，如繁星般闪耀，迈步走出去。“星迈黎亚”的“亚”指亚洲，我们的业务、我们对客户的服务与支持，遍布亚洲各地。截至2022年，星迈黎亚的业务遍布大亚洲地区的9个国家9座城市：缅甸仰光、柬埔寨金边、印尼雅加达、泰国曼谷、阿联酋迪拜、菲律宾马尼拉、澳大利亚悉尼、孟加拉达卡、马来西亚吉隆坡。星迈黎亚也正在积极开拓越南、尼泊尔等其他亚洲市场。

而其中的星迈黎亚仰光商贸城，作为仰光最豪横的一站式采购。其占地总面积30万平方米，是集商品贸易，物流仓储，展会营销，商业办公，生活配套等功能于一体的大型商贸服务平台。2020年，星迈黎亚仰光商贸城第一期盛大开业，广受欢迎。

NO.1

壹交通枢纽坐拥财富

星迈黎亚仰光商贸城位于德贡港勃固河路与亚德纳路的交叉口，距离仰光国际机场仅18公里，仰光国际港口16公里，距离通往缅甸其他城市的2号公路口15公里，交通便捷，是仰光产业新城所在地。

YBS80号线自北向南贯穿仰光市区，连接德贡港和仰光火车站，沿途经过城市核心地段，消费群体人流密集。

YBS6号线自东向西贯穿仰光市区，连接人流量大的区域和高速公路交通枢纽，沿途经过各批发市场及工业区长途巴士站。

星迈黎亚仰光商贸城自运营初始以来，已成功举办大大小小的采购节、购物节等商业活动。并且逐渐在缅甸打响市场，聚集人气，往后每年也将不定期举办各种行业展会，采购洽谈会等来吸引各大城市客商前来采购。

星迈黎亚仰光商贸城按照划行规市，品类齐全的原则，合理的将品类聚在一起，产生集聚效应，并深化细分品类，实现品类互补，便于客户集中采购，节省时间成本，实现“一站式”采购。

NO.2

贰仰光商贸城一期平面图

星迈黎亚仰光商贸城一期项目占地10万平米，其中市场占地5万平米，仓储区域占地约2万平米，精品酒店公寓占地1.6万平米，停车场等区域占地1.4万平米，停车位超1000个。

•一期市场共有732间商铺,外围均设置了17个出入口，所有出入口均配有停车位，客商可直接驱车至相应的出入口进入市场采购。

•市场通道宽敞明亮，消防安保配置齐全,并设置了3米，6米和10米三种类型通道。

•市场商铺门面均采用玻璃幕墙隔断，方便商户展览商品，经营环境舒适。

•园区内配套完善的仓储配套，提供集装箱仓库中转存储。

NO.3

叁招商政策

入驻方式及价格：

市场商铺只租不售，商铺基准价位15.5美元/㎡/月。

租赁时间及缴费方式：

租赁合同签约至2023年12月底，租金及管理费为三个月一付，押金为50万缅币/间。

培育期优惠：

前250间商铺可享受租金减免优惠，超80%优惠

【部分内容来源于网络】