国内地产投资向仰光集中 但仍是租赁多买卖少

        【缅甸金凤凰讯】据仰光房产经纪人介绍，目前仰光房地产市场买卖交易冷清，只有租赁业务在增长。租赁业务增加的原因，一是美元价格的变化以及建筑材料价格的差异，二是想要逃离冲突的人们来到仰光居住，因此租赁市场更加活跃。

来自各省邦地区的商家和有多余资金的人，涌入仰光房地产市场，在房地产税收紧后，房产买卖交易有所降温，但租赁市场更为上升。

“现在越来越多的人朝仰光逃，因此有许多独栋别墅、公寓在供出租。房产销售几乎没有，目前，也只有地块可供出售，而且是在仰光达贡妙底镇区那一带，40x60地皮的出价在6000万至1亿缅元不等。”仰光一家房地产经纪公司表示。

“小区里想租房的人都在排队，可供出租的房子不多，所以比较抢手。现在的情况是，作为房东，肯定是出租给能给高价的人，如果这个人不租，自有其他排队等着租房的人。”一名租赁中介说道。

据计划与财政部、中央统计局公布的消息称，仰光省在房地产开发领域获得了最多的公民投资。

截至2023年12月底，房地产开发领域的公民投资超过48,960亿缅元，占公民投资总额的19.97%。

此外，在2022-2023财年第四季度，根据省邦地区统计，公民投资流入最多的是仰光地区，超过580亿缅元；排在第二是德林达依省，为345.67亿缅元；第三是孟邦，为160亿缅元。

据悉，在房地产投资领域，土地交易比公寓更多，在仰光市，土地平均售价在5亿缅元左右。